AUMENTA EL MONTO DEL SUBSIDIO DE VIVIENDA, APROVECHA NO TE QUEDES SIN TENER CASA PROPIA


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SUBSIDIO DE VIVIENDA SOLICÍTALO YA

SUBSIDIO DE VIVIENDA, esta es tu oportunidad, hay que tener en cuenta que los hogares integrados por una o más personas que ganan entre 0 y 2 salarios mínimos tendrán, como máximo, un subsidio de 30 smmlv ($23.437.260); si ganan entre 2 hasta 4 smmlv, recibirán un subsidio de hasta 20 salarios mínimos ($15.624.840). Ingresa y conoce como postularte.

Con el Decreto 133 de 2018 el Gobierno Nacional establece que el monto del subsidio para compra de vivienda que otorgan las cajas de compensación familiar (CCF), deben igualar a los ofrecidos por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. De esta forma,

Además, el Gobierno Nacional ratifica que las personas que viven solas tienen derecho a acceder al subsidio para compra de vivienda. Anteriormente este beneficio, cuando era otorgado por una caja de compensación familiar, solo cobijaba a los hogares cuyo núcleo familiar estaba integrado por dos o más personas.

Este decreto también permite que las personas que hayan recibido un subsidio de vivienda por parte de una CCF, pero que no hubiesen utilizado ni renunciado a este, puedan quedar habilitadas para obtener el auxilio para compra de vivienda que otorga el Ministerio de Vivienda a través de programas como Mi Casa Ya. Adicionalmente, los interesados en comprar casa se beneficiarán de una mayor oferta de subsidios, ya que el Decreto 133 permite que las CCF otorguen el auxilio económico a hogares que estén afiliados a otras cajas de compensación.

Estas disposiciones también favorecen a las cajas de compensación, que ahora podrán ejercer la evaluación de la elegibilidad de los proyectos que son viables para otorgar subsidios de vivienda. En estas condiciones, la valoración la debe hacer una CCF diferente a la que otorgará el auxilio económico. Igualmente, las cajas de compensación quedan habilitadas para tener una mayor participación en la dinámica inmobiliaria, ya que pueden adquirir derechos fiduciarios para desarrollar proyectos de vivienda de interés social.

Otra disposición del decreto permite que los créditos para compra de vivienda otorgados por las Cajas pueden tener un plazo de hasta 30 años, facilitando el acceso a crédito a hogares de menores recursos.

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Programa dirigido a

Hogares uni o multifamiliares con ingresos totales de hasta $3.124.968 (4 smmlv) que:

  • No sean propietarios de vivienda.
  • No hayan sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o las Cajas de Compensación Familiar.
  • No hayan sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
  • Cuenten con el cierre financiero para la adquisición de la vivienda (crédito aprobado).
  • Quieran comprar una vivienda nueva y urbana en cualquier municipio del país.

 

 Beneficio otorgado

Para hogares con ingresos familiares de:

Para cualquiera de los 2 casos, la cobertura a la tasa es así:

Tramite su subsidio

Seleccione la vivienda de su preferencia, que se ajuste a sus capacidades económicas y se dirige a la entidad de crédito o al Fondo Nacional del Ahorro.

Allí, se verificará y se le informará si puede ser beneficiario o no, sin postulaciones previas.

En caso de obtener una respuesta positiva, se debe continuar con el trámite que tenga la entidad financiera para la aprobación de un crédito hipotecario.

Una vez aprobado el crédito por parte de la entidad de crédito o el FNA, ésta se encargará de solicitar la asignación del subsidio y de tramitar el desembolso del crédito.

 

 

  • NO HAY SORTEOS. Las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del estado.
  • NO HAY TRAMITADORES. El hogar interesado debe realizar el trámite directamente ante la entidad financiera (banco) de su elección o ante el Fondo Nacional del Ahorro.

El programa Mi Casa Ya – Ahorradores (antes llamado VIPA) buscaba facilitar el acceso a una vivienda VIP a hogares que cumplieran con las siguientes condiciones:

  • Demostraran ingresos de hasta 2 SMLMV.
  • No fueran propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
  • No hubieran sido beneficiarios de subsidios familiares de vivienda.
  • Contaran con un ahorro mínimo del 5% del valor de la vivienda.
  • Accedieran a un crédito hipotecario por el valor restante de la vivienda.

El valor del subsidio familiar de vivienda otorgado en este programa dependía de los ingresos del hogar, así:

  • Hogares con ingresos de hasta 1,6 SMLMV recibían un subsidio hasta por el monto equivalente a 30 SMLMV.
  • Hogares con ingresos de más de 1,6 y hasta 2 SMLMV recibían un subsidio hasta por el monto equivalente a 25 SMLMV.

Adicionalmente, los hogares recibían una cobertura a la tasa de interés por los primeros 7 años del crédito hipotecario, equivalente a 5 puntos porcentuales de la tasa pactada con la institución financiera. Es importante señalar que estos beneficios solo aplicaban para la adquisición de viviendas que estuvieran en los proyectos previamente seleccionados para participar del Programa.

Como resultado de esta estrategia del Gobierno Nacional, en total se han entregado 55.710 viviendas subsidiadas en el marco de este programa. Actualmente se seleccionaron en Bogotá 9 proyectos por 1.563 cupos y un proyecto en lista de espera por 918 unidades, así mismo, seleccionaron 5 proyectos por 2.370 cupos en los municipios de Villavicencio, Gigante, Manaure, Juan de Acosta y Malambo, los cuales serán ejecutados durante el 2018.

Si bien este programa está finalizado, aún existen muchos beneficios ofrecidos por el Gobierno Nacional para compra de vivienda. Si usted desea conocer estos beneficios haga clic aquí.


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